Lokal z potencjałem – parter, witryna, parking (oferta nr: 414653)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w Luboniu k/Poznania, w willi miejskiej z 2000 roku.
Powierzchnia 77,7 m2
Cena: 699 000 zł
Lokal położony jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Lubonia, przy ul. Leśmiana - w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. To miejsce łączy w sobie kameralny charakter z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Na nieruchomość składa się:
- wjazd przystosowany dla niepełnosprawnych,
- przestronna recepcja,
- 2 gabinety
- 3 toalety
- zaplecze z szafami w zabudowie
- miejsca parkingowe
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, placówki edukacyjne, a także tereny zielone, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod względem biznesowym, jak i inwestycyjnym. Dobry dojazd do centrum Lubonia oraz dogodna komunikacja z Poznaniem (zarówno samochodem, jak i transportem publicznym) zapewniają wysoki komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w pobliżu budynku oraz łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe ( piec zakupiony w 2024 r)
- na podłodze płytki,
- okna drewniane i PCV
Zapraszamy na prezentację!
Nr oferty w biurze: 25/SW/EP/AR/18
Ewa Palacz: 720 806 208
Agnieszka Ratajczak: 516 072 023
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie