Inwestycja + komfort życia | Dom z częścią pensjon (oferta nr: Dom + budynek gościnny nad morzem -284)

Dom z widokiem na morze + budynek pensjonatowy - tylko 60 m od plaży! | Darłówko
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnej nieruchomości w Darłówku, łączącej część mieszkalną, pensjonatową oraz niezależny domek dla gości - idealna propozycja dla osób szukających połączenia życia prywatnego z dochodowym najmem nad morzem.
LOKALIZACJA
Darłówko - nadmorska część Darłowa (woj. zachodniopomorskie)
Tylko 60 m do plaży!
Cicha, boczna ulica - kameralna atmosfera z dostępem do pełnej infrastruktury:
sklepy, restauracje, spa, apteka, szkoła, poczta, basen
2 km do centrum Darłowa
Świetne połączenia komunikacyjne - również bez auta
DZIAŁKA I ZABUDOWA
Powierzchnia działki: 473 m2
Teren ogrodzony, zadbany, z 2 bramami wjazdowymi i miejscami parkingowymi
Panele fotowoltaiczne na dachu - realne oszczędności w kosztach eksploatacji
BUDYNEK GŁÓWNY - DOM JEDNORODZINNY (3 kondygnacje, 169 m2)
Część mieszkalna (1. i 2. piętro - 91,72 m2)
I piętro (po generalnym remoncie):
Salon z kominkiem i częścią jadalną: 11 m2
Nowoczesna kuchnia z wyspą: 11 m2
Sypialnia: 13 m2
Łazienka z prysznicem: 4 m2
Przedpokój i wyjście na balkon z widokiem na morze
II piętro - przestrzeń z potencjałem:
3 pokoje (pow. łącznie ok. 35 m2)
Kuchnia: 11,5 m2
Łazienka z wanną
Przedpokój
Wyjście na taras z widokiem na ogród
Część pensjonatowa (parter - 77,28 m2, niezależne wejście od ulicy)
Aneks kuchenny: 5 m2
Pokój 1: 13 m2
Pokój 2: 8,75 m2
Łazienka: 6,3 m2
Kotłownia, spiżarnia, garaż
BUDYNEK LETNI (36 m2) - GOTOWY DO WYNAJMU
2 pokoje: 13,5 m2 (każdy wyposażony: łóżka, szafy, stoliki)
Łazienka: 2,21 m2
Zadaszona kuchnia letnia
Całość gotowa do przyjęcia gości - doskonały potencjał najmu sezonowego
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Rok budowy domu: 1974
Technologia: murowana, tradycyjna
Dach: stropodach płaski, wentylowany
Elewacja: tynk bielony
Okna: PCV
Drzwi zewnętrzne: stalowe, antywłamaniowe
Instalacje: elektryczna (miedziana), wod-kan, gaz, światłowód
Ogrzewanie: piec na opał stały + kominek z rozprowadzeniem ciepła, CWU: gazowy piec typu Junkers
Obiekt dodatkowy: wiata drewniana gospodarcza
DLA KOGO?
Inwestor - gotowa baza najmu z dwoma niezależnymi wejściami i domkiem letnim
Rodzina wielopokoleniowa - 3 kondygnacje + niezależna przestrzeń dla gości
Osoby pracujące zdalnie nad morzem - spokój, widok, internet światłowodowy
Osoby szukające miejsca do życia i prowadzenia działalności jednocześnie
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Szczegóły i kontakt: www.nieruchomoscidarlowo.pl
Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości Adam Gola
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::