Mieszkanie na sprzedaż
mieszkanie na sprzedaż,
Łódź, Górna
APARTAMENT 2 POKOJE 38,09 m2 + 7,55 m2 ANTRESOLA
Lokalizacja:
Kamienica 2 piętrowa, 6 mieszkaniowa, wolnostojąca i ustawiona szczytem do ulicy, wyremontowane i ocieplone elewacje budynku, na działce znajduje się jeszcze jedna kameralna kamieniczka 1 piętrowa z 3 mieszkaniami, również po remoncie w ubiegłym roku, teren ogrodzony z miejscem parkingowym dla 10 samochodów, teren wysypany tłuczniem granitowym, dużo zieleni w tym kilka drzew od strony ulicy przed kamienicą, kilka nowo posadzonych tui, część elewacji porośnięta winną latoroślą, dojazd asfaltowy, po remoncie, nowe chodniki i nawierzchnia, 150 m do Parku Dąbrowskiego, 500m od Placu Niepodległości i Górniaka, dogodny dojazd do terenów Expo i Politechniki Łódzkiej, z 3 stron w odległości 100-300m linie tramwajowe.
Opis ogólny mieszkania:
Mieszkanie od strony południowej z 3 oknami
Apartament po całkowitym remoncie, nieużywany.
Zaprojektowany przez architekta.
Wszystkie elementy dopasowane stylistycznie i kolorystycznie.
Zrealizowany w ponadprzeciętnym standardzie z umeblowaniem.
Wysokość 3,0m z antresolą nad łazienką i kuchnią.
Lokal bardzo jasny, dobrze doświetlony w białej kolorystyce.
Przeznaczenie na cele mieszkaniowe dla singla, pary w dowolnym wieku lub rodziny 3 osobowej, ale dzięki bardzo dobrej lokalizacji również jako mieszkanie pod wynajem lub na lokal biurowy.
Opis szczegółowy mieszkania:
Podłoga - drewniana z płyt osb na legarach drewnianych, panele podłogowe szer.30cm na podkładzie piankowym w pokojach i na antresoli, w holiku, kuchni i łazience gresy betonopodobne, jasnoszare 60x60cm, w części łazienkowej na podłodze położono folie w płynie jako hydroizolację, podłoga stabilna, sucha i spełniająca wymogi konstrukcyjne, wentylowana.
Ściany - murowane z cegły ocieplone zewnętrznie - wszystkie ściany lokalu obudowane cegłami w kolorze białym oraz płytami laminowanymi również w kolorze białym matowym, ścianki działowe g-k na stelażu stalowym, konstrukcja antresoli drewniana ukryta w zabudowie, ściany łazienki wyłożone gresem betonopodobnym w kolorze jasnoszarym i gresem drewnopodobnym.
Sufit - napinany w kolorze szarym, błyszczącym, efekt szkła - jest to materiał antyelektrostatyczny, niebrudzący, niewymagający czyszczenia nawet 20 lat.
Instalacje - całkowicie nowe instalacje kanalizacyjna, wodna, centralnego ogrzewania z własnego pieca gazowego 2 funkcyjnego, kondensacyjnego, nowy komin dwupłaszczowy ze stali kwasoodpornej z wyprowadzeniem ponad dach, po odbiorach kominiarskich i gazowych z wymaganą wentylacją, 3 grzejniki podokienne polakierowane na kolor grafitowy osłonięte żaluzją meblową wysuwaną w razie potrzeby , 1grzejnik drabinkowy w łazience, nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią mieszkaniową i odpowiednim zabezpieczeniem ukryta w szafie holu, wentylacja łazienki i kuchni, instalacja rtv i internetowa z doprowadzeniem do szafy przy wejściu.
Meble - apartament wyposażono w wykonywane na zamówienie meble, posiada kompletnie wyposażoną kuchnię z lodówką do zabudowy, miejscem na mikrofalę, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem z kompozytu granitowego z baterią pod kolor, płytę grzewczą 2 palnikową, szuflady, szafki górne z wbudowanym bardzo wydajnym okapem. Meble kuchenne wykonane są z płyt Egger w kolorze śnieżno białym, a blat i płyta podszafkowa drewnopodobne, uchwyty chromowane. W zabudowę kuchenną wmontowano schodki na antresolę dostępne z holu. W holu i sypialni znajdują się wysokie szafy z górną zabudową (bardzo dużo miejsca)
Łazienka - funkcjonalnie i estetycznie zaaranżowana z dużą szafą kryjąca pralkę ( nie ma w wyposażeniu ), szafka z szufladami z blatem jest podstawą dla efektownej umywalki o wym. 60x45cm , wc wiszący z deską wolnoopadającą spłuczką podtynkową, nad umywalką duże lustro, prysznic o wym. 120x80cm z baterią podtynkową i deszczownicą osłonięty szklaną ścianką, nad prysznicem w suficie znajduje się szklany duży świetlik wykonany z bezpiecznej warstwowej i hartowanej mlecznej szyby, która zapewnia dostęp światła do łazienki.
Stolarka - okna z pcv drewnopodobne renomowanej firmy Schuco, uchylno-rozwieralne z roletami wewnętrznymi typu dzień/noc, drzwi wewnętrzne białe drewniane, podwójne drzwi wejściowe, zewnętrzne z systemem antywyważeniowym i podwójnym zamkiem oraz wewnętrzne białe, drewniane.
Oświetlenie - w całym mieszkaniu zastosowano oprawy ledowe, o neutralnej barwie światła, bardzo wydajne i energooszczędne.
Cena - szacowana wartość mieszkania wraz z opisanym wyposażeniem i umeblowaniem - 395 000 zł do niewielkiej negocjacji. Istnieje możliwość wynajęcia ogródka przed mieszkaniem.
Zapraszamy do oglądania lokalu codziennie w godzinach 10-22 po uprzednim umówieniu telefonicznym.
Możliwa pomoc architektoniczna w doposażeniu wnętrza, indywidualizacji aranżacji itp
2 pokoje 48 m2395 000 zł