DOM W ŚRODKU LASU !!!
dom na sprzedaż,
Leśniewo
Na sprzedaż wyjątkowo położona i atrakcyjnie zagospodarowana działka o powierzchni 5168 m2, usytuowana w malowniczej wsi Leśniewo, w gminie Srokowo, w niedalekiej odległości od jeziora Rydzówka. Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju, idealna dla osób poszukujących prywatności i bliskości natury.
Cechy nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja: Działka znajduje się w otulinie leśno-parkowej, w pobliżu rezerwatu przyrody, co zapewnia niepowtarzalny klimat i możliwości rekreacji. Dojazd do działki prowadzi przez szutrową drogę gminną, która jest regularnie odśnieżana w zimie.
- Dwie nieruchomości: Na działce znajdują się dwa budynki:
Dom całoroczny , z 2008 roku, o powierzchni około 210 m2, z dwiema kondygnacjami i piwnicą. Ekologiczny, drewniany dom zapewnia komfort zarówno latem, jak i zimą, z klimatyzowaną sypialnią główną oraz przestronnymi pomieszczeniami.
Domek letniskowy z 2006 roku, o powierzchni 50 m2, idealny dla gości lub jako źródło dochodu z wynajmu krótkoterminowego.
Rozkład pomieszczeń:
- W domku całorocznym:
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
Pokój telewizyjny z kominkiem
Biblioteka
Biuro lub pokój wypoczynkowy
Sypialnia główna z klimatyzacją
Sypialnia dla gości
Łazienka z wanną oraz osobne WC
- W domku letniskowym:
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka z prysznicem
Zagospodarowanie działki: Działka o regularnym kształcie jest ogrodzona i starannie zagospodarowana, z wieloma nasadzeniami drzew iglastych i ozdobnych, a także:
- Dwie szklarnie
- Ziemianka
- Murowany kurnik
- Domek na narzędzia
- 9 boksów warzywnych
- Wędzarnia, wiata na grilla, piec chlebowy
Dostępność i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 11 km od Węgorzewa, 40 km od Giżycka oraz 110 km od Olsztyna. Najbliższe miasteczko Srokowo, oddalone o 2 km, oferuje infrastrukturę handlową, edukacyjną i zdrowotną.
Atrakcje w okolicy: W pobliżu znajdują się Jezioro Mamry, Św. Lipka, Reszel, Galiny Stadnina Koni oraz Mikołajki, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem na wypoczynek.
Infrastruktura: Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociąg oraz kanalizację. Oferuje bardzo dobry zasięg Internetu oraz telefonii komórkowej. Na terenie znajduje się własne ujęcie wody z głębokości 110 m, kominek z płaszczem wodnym, solary na podgrzewanie wody oraz boiler Vailant.
Podatek od nieruchomości wynosi około 2700 zł rocznie. Nieruchomość wolna od wad prawnych i zobowiązań.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej oferty!
Anna Garbowska
501 01 97 97
5 pokoi 260 m21 800 000 zł
