** Działki budowlane w malowniczej okolicy, z szybkim dojazdem do Lublina **

m. Malinowszczyzna; polecam do zakupu atrakcyjne działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną (RM) o pow. 2000 m2 położone tylko 22 km (23 minuty jazdy) od granicy miasta Lublina. Wymiary działek to 85 m x szer. 24 m (prostokąt). Wydane WZ (warunki zabudowy). Działki położone w malowniczej okolicy, tuż przy lesie. Wokoło przyroda, cisza, atrakcyjne położenie. Na/przy działce prąd i gaz. Wjazd na działki bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. ŚWIETNA CENA !

Jest to idealne miejsce do zamieszkania w cichej, spokojnej okolicy, blisko natury z dala od zgiełku miasta i szumu samochodów.

Z uwagi na bliskość m.in Nałęczowa (20 km), Kazimierza Dolnego (30 km) inwestując w potencjał działki, nieruchomość kapitalnie sprawdzi się np. jako : zajazd agroturystyczny, hodowla zwierząt np. MINI-ZOO; stadnina koni, ośrodek jeździecki lub inna działalność związaną z obcowaniem z naturą.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** CENA DO NEGOCJACJI **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

UWAGA: do sprzedania 6 działek po 2 000 m2, możliwość dokupienia sąsiedniej.

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 2000 m2;
- wymiary: ok.24 m szer. x 85 m dł.;
- kształt prostokąt;
- ukształtowanie: płaska;

Przeznaczenie:
- według MPZP - tereny zabudowy zagrodowej w zabudowie wolnostojącej (RM);

Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) infrastruktura techniczna, garaże, budynki gospodarcze i inwentarskie;
2) obiekty małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia itp.) oraz zieleń urządzona;
3) dojścia, dojazdy i utwardzone parkingi.

Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny 0,5;
b) minimalny - 0,01;
Udział powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 40%;
Wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji podpiwniczeń, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jako poddasze użytkowe; całkowita wysokość:
a) budynków mieszkalnych:
- krytych dachem dwuspadowym do 10,0 m;
- krytych dachem płaskim lub wielospadowym do 9,0 m;
b) budynków gospodarczych do 8,0 m;
c) pozostałych obiektów budowlanych 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6,0 m;
Geometria dachów dla budynków mieszkalnych płaskie, dwu lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 25º-45º, z możliwością zastosowania lukarn o jednolitej formie;

Media:
- prąd i gaz do 100 m;
- woda, konieczność budowy studni głębinowej;
- kanalizacja brak konieczność budowy np. szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:
- Malinowszczyzna, gmina Bełżyce;
- odległość tylko 22 km (23 minut jazdy) od granicy Lublina (Al. Kraśnicka);
- przy drodze wojewódzkiej asfaltowej;
- 1 i kolejne linie zabudowy;
- piękna i spokojna okolica, przy lasie;

Stan działki (otoczenie):
- bez słupów wysokiego napięcia;
- częściowo ogrodzona siatką;
- zadbana;

POMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP MIESZKANIA ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt : Sławomir tel. 660 432 172
mail: kncslawomir@op.pl

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1200 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.