Płaska, równa, kształtem zbliżona do prostokąta - szerszym bokiem stykająca się z drogą. Usytuowana w przygranicznej miejscowości Okopy-Kolonia, przy trasie DK-12, która łączy zachodnią Polskę z Ukrainą (przejście graniczne Dorohusk). Droga o dużym natężeniu ruchu samochodów osobowych i ciężarowych. Działka dobrze widoczna z trasy. Idealna pod usługi, autokomis, reklamę, hotel, handel przygraniczny, magazyn, skład celny, parking TIR. W razie potrzeby istnieje możliwość sprzedaży mniejszego areału.