Działka na sprzedaż
działka na sprzedaż,
Kórnik, Bnin, Konarska
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w Kórniku, koło Poznania, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
MPZP: UCHWAŁA NR IV / 28 / 2015: Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN44
1) ustala się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej;
2) dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego albo dobudowanego do budynku mieszkalnego lub wiaty garażowej;
3) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 45% powierzchni działki budowlanej;
4) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6;
5) ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% przy czym:
a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 350 m2,
b) powierzchnia zabudowy budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej nie może przekraczać 80 m2;
6) ustala się szerokość elewacji frontowej:
a) budynku mieszkalnego od 10,0 m do 18,0 m,
b) budynku gospodarczo-garażowego od 3,0 m do 8,0 m;
7) ustala się wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 7,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego,
b) budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej: do I kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 3,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego;
8) ustala się poziom posadzki parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,5 m nad projektowaną i urządzoną powierzchnią terenu przed wejściem głównym do budynku;
9) z zastrzeżeniem pkt 10, ustala się geometrię dachu:
a) budynku mieszkalnego: dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 250 do 450,
b) budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej: dachy stromy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 200 do 450;
Działka ma pow: 2601 m2
Możliwość podziału: Istnieje możliwość podziału działki na 3 mniejsze działki, co może być atrakcyjne dla potencjalnych nabywców zainteresowanych mniejszymi parcelami.
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej działki, skontaktuj się pod numerem tel. 618525296 aby uzyskać więcej szczegółowych informacji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
390 000 zł
